2026年房地产经纪人专业能力测试题库.docxVIP

2026年房地产经纪人专业能力测试题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据现行《城市房地产管理法》规定，房地产经纪机构从事存量房经纪业务时，必须具备的资质条件不包括以下哪项？（）

A.具备企业法人营业执照

B.在注册地所在城市拥有至少3处门店

C.从业人员持证上岗率不低于80%

D.年营业额不低于500万元人民币

解析：根据《城市房地产管理法》及相关实施细则，房地产经纪机构从事存量房经纪业务需满足：①具有企业法人营业执照；②在注册地所在城市拥有至少2处门店；③从业人员持证上岗率不低于80%；④建立业务档案管理制度。选项B中至少3处门店与现行规定至少2处不符，故为正确答案。选项A、C、D均为合法资质要求。

2.在房地产经纪服务合同中，关于服务期限的约定，以下说法正确的是？（）

A.必须明确约定为6个月以上

B.可以约定为不定期，但需提前30天书面通知终止

C.若未明确约定，则默认服务期限为1年

D.只能以季度为最小单位约定服务期限

解析：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪服务合同中服务期限的约定应遵循以下原则：①合同双方可协商确定具体期限，但不得低于3个月；②若未明确约定，则默认服务期限为3个月；③可约定不定期服务，但需提前30天书面通知终止