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2026年最新不动产估价技术方法考试练习试题及答案.docx

2026年最新不动产估价技术方法考试练习试题及答案.docx

    2026年最新不动产估价技术方法考试练习试题及答案

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题后括号内。每题1分，共20分）

    1.不动产估价的独立、客观、公正原则要求估价人员应当避免受到（）等不当因素的影响。

    A.委托人意愿

    B.个人偏好

    C.市场行情

    D.法规政策

    2.在市场比较法中，将可比实例成交价格调整为交易时点价格的过程称为（）。

    A.因素修正

    B.比准

    C.类比

    D.市场状况调整

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