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工业厂房屋面翻新防水施工技术

我从事工业建筑防水施工快十五年了，这些年跑过大大小小几百个工业厂房，见过太多因为屋面漏水耽误生产、泡坏原材料的例子，有的甚至因为漏雨引发线路短路差点出安全事故，说实话，工业厂房的防水真不是家装补漏那种小活，它关系着整个厂子的正常运转，容不得半点儿马虎。很多人觉得屋面翻新防水就是把旧的掀了铺新的，没什么技术含量，其实真不是，从前期排查到最后完工维护，每一步都有讲究，哪一步偷了懒，后面就要出大问题。今天我就结合这些年的实际施工经验，从头到尾把工业厂房屋面翻新防水的施工技术说清楚，给同行和有翻新需求的厂子做个参考。

1旧屋面前期检测评估与方案定制

做任何工程都讲究“谋定而后动”，翻新防水更是如此，没摸清楚旧屋面的问题就动工，本质就是浪费钱，这是我干这么多年总结出来的教训。

1.1现场全方位勘查漏点与病害

我每次接活，第一件事就是带着两个经验丰富的师傅爬屋面，整个走一遍，哪怕是几万平方米的大厂房，也绝不会只查漏点就完事，必须全覆盖走一遍。如果是混凝土结构的旧屋面，主要查四个方面：一是表面有没有开裂起砂，有没有空鼓脱落，用小锤子挨个敲一遍，有空响的地方全部做好标记，后期必须处理；二是原来的防水层老化程度，摸一摸有没有脆化，看一看有没有起鼓、分层、脱落，统计清楚损坏面积占比；三是管根、阴阳角、天沟、女儿墙根部这些漏水高发节点，有没有裂缝，有没有长期积水留下的水