烂尾楼市场化盘活解决方案——垫资续建+共益债模式.pptx

烂尾楼市场化盘活解决方案

垫资续建·共益债·销售前置风控

投得进・建得完・卖得掉・回得来

咨询总控·法律风控·市场研判·实体工程续建一体化服务

01/行业痛点

传统烂尾盘活模式的三大困境

困境一

困境二

困境三

先投钱后看市场

历史债务缠身

回款无保障

资金投入前不做市场研判，建好后发现卖

不掉，巨额资金直接沉没。

抵押查封、工程款、民间借贷等多重债权

叠加，债权人阻挠续建，项目无法推进。

销售回款缺乏司法监管，资金易被挪用截

留，投资方面临坏账风险。

核心症结：先建后判市场，风险后置，资金安全无司法保障

02/创新模式

先判市场，再司法入场，垫资续建

与传统先建后赌市场完全相反，我们