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经纪人协理证考试题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构未按规定如实记录业务情况或保存业务记录的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，可处（）罚款。

A.1万元以下

B.1万元以上3万元以下

C.3万元以上5万元以下

D.5万元以上10万元以下

答案：A

解析：《房地产经纪管理办法》第三十三条规定，未按规定如实记录业务情况或保存业务记录的，责令改正，可处1万元以下罚款；逾期不改正的，处1万元以上3万元以下罚款。

2.下列关于房地产经纪服务合同的表述中，正确的是（）。

A.合同中可以约定经纪机构代收代付交易资金

B.合同必须采用书面形式，但无需由委托人签字确认

C.合同中只需明确服务内容和佣金标准，无需约定服务期限

D.合同签订后，经纪人员可自行修改服务内容

答案：A

解析：根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务合同应书面形式，需委托人签字确认（B错误）；需明确服务内容、期限、佣金标准等（C错误）；服务内容修改需双方协商一致（D错误）；允许约定代收代付交易资金，但需通过监管账户（A正确）。

3.某住宅产权登记用途为“住宅”，土地使用权剩余年限为45年，房屋建成于2010年，现评估其市场价值时，应重点考虑（）。

A