2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理法规与政策解读.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理法规与政策解读

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.委托合同

C.行纪合同

D.保管合同

2.业主大会选聘或解聘物业服务企业，应当经参与投票业主所持投票权（）以上通过。

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

3.前期物业服务合同由（）依法选聘物业服务企业。

A.业主委员会

B.建设单位

C.物业行政主管部门

D.物业服务企业

4.物业服务合同中约定的服务费用标准，在合同有效期内一般（）。

A.可以由物业服务企业单方面调整

B.不得由物业服务企业单方面调整

C.必须由业主委员会批准后调整

D.需经业主大会讨论通过方可调整

5.下列关于管理规约的说法中，错误的是（）。

A.管理规约对全体业主具有约束力

B.制定管理规约是业主的共同权利

C.管理规约的内容不得违反法律、法规

D.修改管理规约无需业主