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2025房地产估价师考试房地产估价实务基础知识试题库（附含参考答案）.docxVIP

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  • 2026-11-01 发布于四川
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2025房地产估价师考试房地产估价实务基础知识试题库（附含参考答案）.docx

    2025房地产估价师考试房地产估价实务基础知识试题库（附含参考答案）

    一、单项选择题

    1.房地产估价师在进行估价时，以下哪项不是房地产估价的三大基本方法？

    A.市场比较法

    B.成本法

    C.收益法

    D.拍卖法

    参考答案：D

    解析：房地产估价的三大基本方法为市场比较法、成本法和收益法。拍卖法不属于房地产估价的基本方法。

    2.在市场比较法中，选取的可比实例应符合以下哪个条件？

    A.交易日期与估价对象交易日期相近

    B.交易类型与估价对象相同

    C.交易双方均为非关联交易

    D.交易价格不受市场行情影响

    参考答案：A

    解析：在市场比较法中，选取的可比实例应与估价对象在交易日期

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