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公共区域管理制度

第一章总则

第一条为规范公共区域使用与管理秩序，保障公共区域功能完好、环境整洁、使用安全，维护全体使用人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规，结合公共区域实际使用场景制定本制度。

第二条本制度所指公共区域，是指所属物业管理范围内，由全体业主或使用人共同所有、共同使用的建（构）筑物、场地及附属设施，具体涵盖以下类别：

1.公共空间类：建筑主体内的大堂、楼道、楼梯间、电梯厅、电梯轿厢、消防通道、公共走廊、设备层、避难层、空中连廊、公共卫生间、地下车库、非机动车停放区、装卸货区、公共会议室、公共会客区、架空层、屋顶