2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与风险控制优化.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与风险控制优化

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.物业管理合同属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

2.业主委员会选聘或解聘物业服务企业，应当经业主所持投票权（）以上的业主同意。

A.三分之二

B.二分之一

C.四分之三

D.五分之四

3.物业服务合同中，关于服务内容、服务标准、服务费用的约定，属于合同条款中的（）。

A.基本条款

B.任意条款

C.附则条款

D.禁止条款

4.在物业管理活动中，因物业服务企业过错导致业主财产损失的，物业服务企业应当承担（）。

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.经济补偿责任

5.物业管理风险中，因第三方侵权行为（如盗窃、故意破坏）导致业主利益受损的风险，属于（）。

A.运营管理风险

B.合同履行风险

C.财产安全风险

D.不可抗力风险

6.物业服务企业对共用部位、共用设施设备进行维修养护，因维修养