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2026建筑工程-其他-资产评估师历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《资产评估法》及相关规定，下列资产中，通常不适用成本法进行评估的是

A.在建工程

B.专用机器设备

C.通用房屋建筑物

D.著作权等无形资产

2、评估机构及评估专业人员不得有下列行为中的是

A.签署本人未承办业务的评估报告

B.按照评估准则开展业务

C.保存评估工作档案

D.向委托人收取合理费用

3、下列关于资产评估目的的说法，正确的是

A.资产评估目的可以决定评估价值类型

B.资产评估目的由评估委托人随意指定

C.资产评估目的与评估结果无关

D.资产评估目的仅限于产权转让

4、某企业拥有一项专有技术，预计未来3年每年收益分别为100万元、120万元、150万元，第4年起收益稳定在180万元，折现率为10%，则该专有技术的评估值最接近为

A.1587万元

B.1800万元

C.1200万元

D.2000万元

5、在进行机器设备评估时，下列各项中属于功能性贬值的因素是

A.设备因锈蚀而导致的价值减损

B.设备因技术落后导致的运营成本增加

C.设备因超负荷运转导致的寿命缩短

D.设备因自然灾害导致的损毁

6、资产评估报告中，关于评估假设的说法，错误的是

A.评估假设是资产评估结论成立的前提条件

B.评估假设应当符合法律法规和