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2026年物业管理基础（业主委员会认知）试题及答案

一、选择题（8题，每题3分，共24分）

1.业主委员会的成立，需要满足的条件不包括以下哪一项？

A.由业主共同提名候选人

B.业主大会通过选举产生

C.经过物业公司的认可

D.拥有法定人数的业主参加投票

2.业主委员会的成员人数一般为多少？

A.3人至5人

B.5人至11人

C.7人至15人

D.9人至21人

3.业主委员会的任期是多久？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4.业主委员会的职责不包括以下哪一项？

A.制定业主公约

B.监督物业服务企业履行合同

C.决定业主共同财产的处置

D.管理业主的日常生活

5.业主委员会会议的决议需要多少比例的委员同意？

A.过半数

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全体委员一致

6.业主委员会在什么情况下可以解聘物业服务企业？

A.物业服务企业连续两年未达标

B.物业服务企业违反合同约定

C.业主大会要求解聘

D.以上都是

7.业主委员会的成员可以兼任以下哪个职务？

A.物业公司的项目经理

B.业主代表

C.社区工作人员

D.以上都不可以

8.业主委员会的成员如果出现利益冲突，应该如何处理？

A.自动回避

B.向业主大会报告

C.请求物业公司协调

D.以上都是

二、（一）多项选择题（5题，每题4分，共