2026年物业管理师考试物业财务管理与客户服务模拟试卷.docxVIP

2026年物业管理师考试物业财务管理与客户服务模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理活动中，公共区域绿化养护费用属于（）。

A.管理服务成本

B.房屋修缮成本

C.车位租赁成本

D.配套设施设备运行成本

2.业主大会筹备组的成员应由业主代表组成，其人数一般应不少于（）。

A.5人

B.7人

C.业主人数的5%

D.业主人数的10%

3.以下关于物业服务费收费方式的表述，错误的是（）。

A.按面积收费是国内外最普遍采用的方式

B.按物业类型（住宅、商业、办公等）的不同，收费方式可以有所区别

C.政府指导价适用于所有物业服务项目

D.物业服务企业可以根据服务内容和水平自主确定收费档次

4.物业管理区域内，业主大会选举产生业主委员会，业主委员会的成员人数一般为（）。

A.3人至5人

B.5人至11人

C.13人至17人

D.业主人数的5%

5.企业为业主提供专项维修资金管理和使用的服务时，其收费应遵循的原则是（）。

A.高额收费原则

B.低廉收费