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2026房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪综合能力）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、在房地产经纪服务中，经纪人向委托人报告订立合同机会或者提供订立合同媒介服务的，委托人应当按照约定支付报酬。这体现了房地产经纪服务的特征。

A.专业性

B.中介性

C.劳务性

D.差异性

2、根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，不得由承接。

A.分支机构

B.任何个人

C.分支机构人员

D.合作机构

3、在存量房买卖合同中，关于房屋权属状况的描述，下列哪项属于权利瑕疵？

A.房屋存在质量问题

B.房屋被法院查封

C.房屋面积与产权证不符

D.房屋临近高压线

4、下列房地产经纪服务中，属于双边经纪业务的是。

A.仅代理卖方发布房源信息

B.仅代理买方寻找房源

C.同时代理买卖双方进行交易撮合

D.仅提供信息咨询而不参与交易

5、房地产经纪人员在执业过程中，下列行为属于违背诚信原则的是。

A.如实披露房屋抵押情况

B.隐瞒房屋曾发生非正常死亡事件

C.向客户明确说明服务收费标准

D.协助客户核实房产证真伪

6、根据房地产经纪相关法规，房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期限不少于年。

A.1

B.2

C.3

D.5

7、在房地产转让过程中，以下哪种情形下，房