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高校教职工宿舍管理制度

一、第一章总则

1.1第一条目的与依据

为规范教职工宿舍的分配、使用、维修与退出管理，保障住宿安全与居住品质，提高学校房产资源使用效率，依据《中华人民共和国教育法》《行政事业性国有资产管理条例》及学校国有资产管理的有关规定，结合本校实际，制定本制度。

1.2第二条适用范围

本制度适用于学校产权或学校租赁后统一管理的教职工宿舍，包括：

?成套住宅类宿舍（用于引进人才过渡安置、单身教职工周转）

?单间式集体宿舍（用于新入职未婚教职工、博士后及外聘教师短期住宿）

不属于本制度范围：已通过房改出售给教职工并取得产权的住房、市场化出租的教工公寓（另行按《学校经营性房产管理办法》执行）。

1.3第三条基本原则

宿舍属学校国有资产，实行「只租不售、过渡使用、到期退出」原则：

1.周转属性：宿舍仅解决过渡期居住需求，不是福利分房，不产生产权或长期使用权。

2.有偿使用：按不高于市场指导价的租金标准收取费用，收费标准每年报学校财经领导小组审定后公示。

3.动态管理：一户一档，签订租赁合同，定期核验在住资格，不符合条件者限期退出。

二、第二章管理机构与职责

2.1第四条管理架构

宿舍管理实行「归口管理、分级负责」：

层级

机构

核心职责

决策权限

决策层

学校房产管理委员会

审定分配方案、租金标准、重大处置事项

名额分配、退出争议裁定

归口层

后勤