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造价咨询现场勘查取证操作指引

做造价咨询这行快十五年了，我见过太多项目因为现场勘查这一步走了捷径，最后结算阶段扯得不可开交，小到几万块的偏差，大到几十万上百万的争议，最后不仅委托方不满意，我们自己还要花几倍的时间去擦屁股。其实现场勘查取证说难不难，就是要把每一步做细，不能偷懒也不能想当然。我把这么多年实操攒下来的经验整理成这个操作指引，都是实打实能用的干货，不管是刚入行的新人还是做了几年的老同行，都能拿来参考。

1勘查前的准备工作

现场勘查不是拎着包说走就走的逛工地，提前做足准备才能提高效率，不会漏项，这是做好整个取证工作的基础。

1.1提前梳理内业资料

接到勘查任务后，第一步要把手里所有和项目相关的资料全部捋一遍，不能带着疑问去现场，到了地方再抓瞎。首先要整理清楚委托方提供的施工图、变更联系单、招标文件、原控制价预算，还有施工方上报的预结算书，把所有模糊不清、跟常规不符、或者工程量异常偏大偏小的内容，全部用醒目的方式标记出来，到了现场直奔这些重点区域核对。比如我之前碰到过一个社区景观改造项目，图纸上只写了“景观水体岸线按现场实际调整”，没给具体尺寸，我提前就把这个疑问记在小本子上，到了现场直接拉尺子量完整段岸线长度，省得回来再补跑一趟，耽误时间。如果是结算项目，还要重点盯着施工方上报的结算，把那些图纸上没体现、工程量比原预算翻了好几倍的子目标出来，这些都是大概率出问题的地方，