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2026年最新物业管理师管理真题及答案考试试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.物业管理师注册有效期为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数应当是（）人的单数。

A.3

B.5

C.7

D.9

3.下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.修改业主共有部分的使用性质

4.根据《民法典》，物业服务合同是（）。

A.买卖合同

B.转让合同

C.委托合同

D.租赁合同

5.在物业管理活动中，物业服务企业享有（）。

A.业主财产的所有权

B.对业主违章行为的行政处罚权

C.依照物业服务合同约定，对业主共同决定的事项进行管理

D.对业主进行强制搜查的权利

6.业主应当按照约定向物业服务企业支付（）。

A.物业服务费

B.房屋租金

C.建筑物保险费

D.税费

7.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.业主决定价

D.物业服务企业自主定价

8.下列关于物