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厂房天窗密封翻新施工方案

我干工业厂房维修这行快十五年了，见过太多老厂房因为天窗密封老化失效，闹得漏风漏雨：冬天冻得工人干活伸不出手，夏天雨天车间摆一排桶接水，好好的生产进度被耽误，还得额外花好多取暖制冷的费用，有时候漏雨泡了原材料，那损失可比翻新天窗贵多了。这次我们承接的这个一万两千多平的老钢结构厂房天窗密封翻新项目，就是业主被天窗漏雨折腾了五六年，换了好几波人修都没彻底解决，找到我们的时候就说，就要一次解决问题，不希望再折腾。结合这个厂房的实际情况，我们制定了这套完整的天窗密封翻新施工方案，从前期准备到后期质保，每个环节都明确要求，确保彻底解决问题，下面具体说明。

1工程概况与施工目标

1.1工程概况

本次施工的厂房建成快二十年，一共有七十二樘老式钢结构框采光天窗，总展开面积近八百平，原施工用的是普通沥青油灰加低档密封胶做密封，经过这么多年的风吹日晒，超过八成的密封层已经老化开裂，近三分之一的天窗框体和屋面连接部位松动，所有排水槽都存在不同程度的锈蚀堵塞，每年雨季至少有五六处固定漏点，冬季室内窗边温度比车间中心低三四度，每年业主多花近十万的供暖费用。业主本次的核心需求是不整体更换天窗，只做密封翻新，在控制改造成本的前提下，彻底解决漏风漏雨问题。

1.2施工目标

1.2.1核心功能目标

彻底解决现有天窗的漏风、漏雨、密封失效问题，提升车间的保温隔热效果，降低厂房的暖通能耗