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2026年最新资产评估师资产评估实务（三十）练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题备选答案中，只有一个最符合题意，请将代表正确答案的字母填入题干括号内。每小题1分，共20分）

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当由法定代表人或者合伙人在评估报告上签名、盖章，并注明（）。

A.所在评估机构的名称

B.评估人员的执业资格种类

C.评估报告的日期

D.评估项目组主要成员姓名

2.在资产评估中，评估方法的选择应首先考虑（）。

A.评估人员的偏好

B.评估委托人要求的价格类型

C.评估对象的性质和评估目的

D.评估行业的普遍做法

3.某企业拟出售一台使用年限为5年的机器设备，预计尚可使用8年。采用直线法计提折旧，原值100万元，预计净残值10万元。在评估该设备时，若确定其成新率为60%，则采用成本法评估的价值约为（）万元。

A.54

B.60

C.66

D.72

4.采用市场法评估某宗房地产价值时，选取了三个可比案例，其交易价格分别为8000元/平方米、8500元/平方米、7800元/平方米。若通过交易日期修正、区域因素修正、个别因素修正后，三