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物权变更专项测试题及详细答案解析

本套试题围绕物权变动核心考点命题，涵盖不动产、动产物权变更规则，区分原则、登记生效、交付生效、特殊物权变动等高频考点，题型包含单选题、多选题、案例分析题，适配法考、专业课考试、公考法律基础备考使用，解析贴合法条原文与司法实务，通俗易懂。

一、单项选择题（共10题，每题3分，共30分）

每题只有一个正确答案，选出最优选项

1.根据《民法典》规定，下列不动产权利变动中，自登记时发生法律效力的是（）

A.土地承包经营权转让

B.房屋所有权转移

C.地役权设立

D.宅基地使用权转让

2.甲将自有商品房卖给乙，双方签订书面买卖合同，乙支付全款后入住，但未办