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2025-2026年房产经纪人资格考试模拟试题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据现行《城市房地产管理法》规定，房地产经纪机构从事房地产经纪业务，应当设立（）。

A.股份有限公司或有限责任公司

B.合伙企业或个人独资企业

C.合伙企业或股份有限公司

D.股份有限公司或个人独资企业

解析：根据《城市房地产管理法》第五十七条规定，房地产经纪机构应当设立有限责任公司或股份有限公司。合伙企业及个人独资企业不具备法人资格，无法独立承担民事责任，不符合房地产经纪机构设立要求。选项A正确，其他选项均存在法律障碍。

2.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，以下表述符合《房地产经纪管理办法》要求的是（）。

A.买卖合同签订后一次性支付全部佣金

B.签订合同时预付30%，成交后支付剩余70%

C.成交后按成交金额的1%收取，不足500元的按500元收取

D.买卖双方各承担50%的佣金

解析：根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定，房地产经纪服务费用由委托人支付，但合同另有约定的除外。选项A符合一次性支付要求；选项B属于分期支付，需经双方书面同意；选项C符合最低收费标准；选项D涉及费用分摊，需明确约定。正确答案为A，因一次性支付最符合法规要求。

3.房地产经纪人员职业道德的核心原则不包括