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物业管理法律法规知识测试卷及答案

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物业管理法律法规知识测试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.物业服务合同中，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供下列服务，其中不属于物业服务企业应当提供的常规服务的是？

A.公共区域的清洁卫生

B.公共设施的维修养护

C.物业管理区域的绿化养护

D.业主个性化定制服务

参考答案：D

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议召开周期一般不超过多久？

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

参考答案：B

3.在物业管理活动中，业主委员会的成员由业主大会选举产生，其成员人数一般应为单数还是双数？

A.单数

B.双数

C.无所谓

D.由业主大会决定

参考答案：A

4.根据《物权法》的规定，业主对建筑物专有部分享有的所有权，包括下列权利，但不包括？

A.占有、使用、收益、处分

B.对专有部分进行改造

C.对共有部分进行改造

D.收取共有部分收益

参考答案：C

5.在物业管理活动中，物业服务企业应当建立和完善物业管理档案，档案保存期限一般不少于多久？