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物业管理综合能力提升模拟试卷及答案

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物业管理综合能力提升模拟试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.物业管理中，业主大会的筹备组由谁负责组织？

A.物业服务企业

B.街道办事处

C.业主代表

D.开发建设单位

参考答案：B

2.在物业管理服务合同中，属于物业服务企业主要义务的是？

A.代收业主的物业费

B.负责业主房屋的维修

C.组织业主进行文化活动

D.协调业主之间的纠纷

参考答案：B

3.物业管理中的“绿色物业”理念主要强调？

A.提高物业服务质量

B.节能减排和环境保护

C.增加物业管理人员

D.提升物业收费标准

参考答案：B

4.以下哪项不属于物业管理中的“三防”系统？

A.门禁系统

B.监控系统

C.消防系统

D.智能家居系统

参考答案：D

5.物业管理中的“首问负责制”是指？

A.首次遇到问题负责到底

B.第一个接待业主的人负责到底

C.首次发现问题的员工负责到底

D.首次报告问题的员工负责到底

参考答案：B

6.物业管理中的“业主公约”的主要作用是？

A.规范业