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2026年房地产开发企业监管落实试题及答案

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内）

1.根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（）日内，到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

2.设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，注册资本与专业技术人员的要求中，注册资本通常不低于（）万元人民币。

A.100

B.500

C.1000

D.2000

3.房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模（）。

A.不受限制

B.限于25万平方米以下

C.限于20万平方米以下

D.限于15万平方米以下

4.关于商品房预售所得款项的监管，下列说法正确的是（）。

A.全部由企业自由支配，用于后续开发

B.必须用于工程建设，不得挪作他用

C.50%用于工程建设，50%可用于偿还债务

D.仅需向监管部门报告用途，无需专门监管

5.某房地产开发企业转让房地产开发项目时，应当符合（）。

A.已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

C