物业区域设备管理报告制度执行标准.docx

物业区域设备管理报告制度执行标准

物业区域设备管理报告制度执行标准

一、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，如因工作需要临时离岗，必须有符合条件的人替岗，并交代离岗时间及去向。

二、根据操作规程及岗位责任制的要求，密切注视所管设备的运行情况，按规定做好有关记录，按时巡查，及时发现事故隐患。

三、如出现设备故障，而当班人员不能处理，应按报告制度及时报告给有关人员。

四、值班人员接到报修时，应及时通知有关班组，安排人员前往维修。

五、所有值班岗位必须在规定值班时间安排合格的人员值班，如需调班，必须报主管人员同意，原则上领班与领班、值班人员同值班人员对调。在就餐时间，实行轮换就餐制，并通知同班维修人员配合。

物业区域设备管理报告制度执行标准

一、下列情况报告维修中心

1、主要设备非正常操作的开停、调整及其他异常情况。

2、设备出现故障或停机检修。

3、零部件更换及修理。

4、维修人员的工作去向，客户维修材料的领用。

5、运行人员暂时离岗。

6、对处班组及上级联系。

二、下列情况必须报告维修中心负责人

1、重点设备非常操作的启停、调整及其他异常情况。

2、采用