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教师公寓管理制度

一、第一章总则

1.1第一条目的与依据

教师公寓是学校为保障异地引进教师、青年教师、外聘教师及短期交流人员在校期间居住安全与生活秩序而提供的周转性住房资源。公寓床位与房源数量有限，属于公共资源，管理的核心矛盾是「有限的房源」与「变化的入住需求」之间的匹配问题。为规范申请、入住、退宿全流程，明确居住人权利义务与各管理部门职责，依据《中华人民共和国民法典》关于租赁与物业服务的相关规定、教育部及地方关于高校周转房管理的指导意见，结合本校实际，制定本制度。

1.2第二条适用范围

?在编在岗教师因家庭住址距校区15公里以上、通勤困难申请入住的；

?新引进教师入职3年内尚未解决住房的；

?外聘、返聘、访问学者等短期在校工作1个月以上的；

?经学校批准的因公值班、临时住宿人员（仅限值班房）。

本制度不适用于产权已出售给教职工的房改房、商品房，此类住房按学校房产管理部门另行规定执行。

1.3第三条管理体制

1.归口管理部门：后勤管理处（以下简称后勤处）为公寓管理第一责任部门，负责房源调配、维修养护、水电费结算、安全管理。

2.协助部门：

?人事处：提供入住资格名单、职称与入职时间数据，每学期开学后10个工作日内更新一次；

?二级学院：负责本单位申请教师的资格初审与道德纪律监督；

?保卫处：负责公寓周边治安、消防巡查、应急事件处置；