2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同履行与监督.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同履行与监督

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据物业服务合同约定，物业服务企业应定期对共用部位进行清洁，业主未能按时缴纳物业服务费，物业服务企业因此暂停清洁服务的做法，属于（）。

A.合法行使合同权利

B.合法采取的补救措施

C.违约行为

D.法律规定必须承担的义务

2.业主大会选聘物业服务企业，应当召开业主大会会议，由全体业主代表参加表决，过半数代表同意方可当选。该规定体现了物业服务合同签订过程中遵循的（）原则。

A.诚实信用

B.公平

C.平等

D.自愿

3.在物业管理合同履行过程中，业主发现物业服务企业提供的物业服务不符合合同约定标准，首先应采取的沟通方式是（）。

A.直接向媒体曝光

B.向政府部门大量信访

C.与物业服务企业进行协商沟通

D.立即停止支付物业服务费

4.物业服务合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行，合同双方（）。

A.应继续履行合同

B.应解除合同

C.可协商变更合同内容