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房地产经纪人职业素养与职业道德模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《消费者权益保护法》，房地产经纪机构作为经营者，其提供的商品或服务应当符合（）。

A.合同约定的标准和要求

B.国家规定的商品质量标准

C.消费者个人的主观期望

D.行业协会推荐的标准

2.房地产经纪人在执业活动中应当遵循的首要原则是（）。

A.自利原则

B.诚信原则

C.竞争原则

D.收益原则

3.当委托人与第三方签订房屋买卖合同后，要求房地产经纪人退还未收取的佣金，经纪人应（）。

A.拒绝退还，佣金已产生即归经纪人所有

B.退还部分佣金，因经纪人已付出劳动

C.与委托人协商，根据实际情况部分退还

D.依法依约全额退还

4.在没有代理权限的情况下，以房地产经纪机构的名义签订的房屋买卖合同，该合同的法律效力通常被认为是（）。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可变更可撤销

5.房地产经纪服务合同中，关于服务费用及支付方式的约定，应当（）。

A.由经纪人单方面制定

B.明