创优工程成品保护全过程闭环管控措施.docxVIP

创优工程成品保护全过程闭环管控措施

我干工程创优管理快二十年了，见过太多让人遗憾的事儿：有的项目主体结构过硬，装修工艺也完全达标，本来稳稳能拿省优甚至国优，结果最后专家现场检查的时候，发现大堂石材被砸出了小坑，入户门被手推车撞得掉了漆，卫生间五金满是划痕，就因为这些不起眼的小问题，最后评优扣分，和奖项失之交臂。其实说白了，这些问题都不是什么大的技术难题，就是成品保护没做到位，没形成从开头到结尾的闭环管控，要么是只做收尾那几天的保护，要么是责任不清出了问题没人担，最后功亏一篑。创优工程本身比的就是细节，成品保护就是最直观的细节，想要拿到好成绩，就得从头到尾把成品保护的每一环都扣紧，形成全过程闭环管控，不能有一个环节掉链子。下面我结合实际经验，说说具体的管控措施。

1前期策划阶段：筑牢闭环管控的基础，从源头减少成品破坏风险

很多人觉得成品保护是施工快结束才要做的事，其实不对，创优工程的成品保护，从项目开工策划的时候就要开始做，提前把规则、责任、工序都理清楚，从源头上减少破坏的可能，这才是闭环的起点。

1.1分级分类建立成品保护清单，把责任落到具体人头

创优工程不同部位的成品，重要程度不一样，保护要求也不一样，不能一概而论。我们一般会把所有成品分成三个保护等级：一级保护是创优检查的核心部位，比如大堂公共区域的天然石材、入户门、外立面的铝板玻璃、精装修房间的实木地板、定制柜体、智能卫浴