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2026年青岛理工大学（临沂校区）公开招聘人员备考题库（4名）

第一部分单选题(50题)

1、因房屋改建致使部分房屋拆除的，当事人应当申请不动产登记的（）登记。

A.更正

B.注销

C.变更

D.取消

【答案】：C

【解析】不动产登记类型中，更正登记是指对不动产登记簿上记载的事项错误进行更正的登记行为，通常是针对登记内容出现错误的情况，并非因房屋改建拆除而适用。注销登记是指因不动产权利消灭等原因，将不动产权利在不动产登记簿上予以注销的登记。一般是在不动产权利完全终止时才进行，部分房屋拆除并非意味着整个不动产权利消灭，所以不适用注销登记。变更登记是指不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需进行的登记。当房屋改建致使部分房屋拆除时，不动产的状况发生了变化，属于登记事项的变更，应申请变更登记。在不动产登记相关规定中，并没有“取消登记”这一类型。综上，因房屋改建致使部分房屋拆除的，当事人应当申请不动产变更登记。

2、贾某经相亲与李某确立恋爱关系，贾某按照习俗给李某家送了彩礼。办理结婚登记手续后，开始准备婚礼。之后因贾某与李某感情破裂，办理了离婚登记手续，贾某要求李某返还彩礼，以下哪个理由可以得到法律支持？

A.彩礼金额远远超过当地平均水平

B.两人还未开始共同生活

C.贾某家当前因发生变故生活困难

D.两人还未举行婚礼

【答案】：B

【解析】根据法律规定，双方办理结婚登