物业公司对业主违规封闭阳台告知书.docx

物业公司对业主违规封闭阳台告知书

尊敬的[业主姓名/房号]业主：

您好！您于[具体日期]未经相关部门审批及物业服务中心备案，擅自对所属房屋阳台实施封闭改造，该行为已违反多项法律法规及小区管理规约，存在多重安全隐患与管理风险。现依据相关规定正式告知您违规事实、危害后果及整改要求，请您务必高度重视，按时完成整改，避免承担更严重的法律与经济责任。

一、违规事实认定依据

本次违规行为的认定严格遵循法定程序与公开约定，所有依据均具备法律效力：

1.房屋产权资料约定：您签署的《商品房买卖合同》附件“房屋平面图”“公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明”中明确标注，阳台为开放式设计，属于房屋原始规划结构，