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2026年房地产经纪人业务知识专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：……（）

A.已支付全部土地使用权出让金

B.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让

C.满足上述A和B条件

D.可以随时转让，不受条件限制

2.房地产经纪活动中，房源信息的核验不包括下列哪一项内容？（）

A.房屋所有权证号或不动产权证号的真实性

B.房屋坐落地址的准确性

C.业主身份信息的真实性

D.房屋当前是否被查封或设定抵押权（以不动产登记信息为准）

3.某客户希望购买一套位于市中心、面积在120平方米以上、总价不超过600万元的住宅，且要求带有电梯。房地产经纪人接受的这一委托属于（）。

A.居间委托

B.代理委托

C.复合委托

D.备案委托

4.在房地产经纪服务合同中，关于委托期限的约定，下列说法正确的是（）。

A.委托期限最长不得超过3年

B.委托期限可以约定为永久，直至交易完成