房屋租赁中介业务管理制度经典参考学习文献.docxVIP

日常工作学习业务项目类经典参考文献

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房屋租赁中介业务管理制度

1.目的

为规范租赁中介业务的操作，特制订本制度。

2.适用范围

适用于酒店物业事业部各物业项目房屋租赁及中介业务。

3.职责

3.1财务部审核专员

3.1.1租赁、中介业务的抽查审核；

3.1.2中介业务提成的计算工作；

3.2服务中心

租赁业务的信息搜集、委托受理、现场接待、对外公布以及各种款项的收取等工作；

3.3项目部负责人

3.3.1负责审批《出租物业委托书》和《租赁合同》；

3.3.2负责中介费收入及租赁费收入的安全；

4.内容

基本要求

1.业务操作必须遵循法津和行业规定，不得违规操作；

2.熟悉已接受委托的租房信息，如朝向、面积、楼层、有无装修、价格及每套房的优、劣势等；

信息收集

接受客户委托和主动搜集房源；

房源推广

1.通过物业项目网站进行房源推广；

2.网络信息发布及广告信息投放；

接待签约

1.业主委托房屋租赁时，通过听、问、看等方式，尽可能多了解其房屋的具体情况。

2.当业主确定委托时，与其签订《出租物业委托书》并登记《房源信息登记表》，如业主通过委托或不愿正式签订委托书，直接在《房源信息表》进行登记。签订《出租物业