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2025物业管理师物业管理基本制度通关题库及答案

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2025物业管理师物业管理基本制度通关题库及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.物业管理中，业主大会的首次会议应由谁主持？

A.物业服务企业代表

B.业主委员会筹备组负责人

C.当地街道办事处主任

D.开发建设单位项目负责人

参考答案：B

2.下列哪项不属于物业管理区域划分的主要依据？

A.土地使用权归属

B.建筑物结构及使用功能

C.业主人数

D.物业管理服务合同期限

参考答案：D

3.物业服务合同中，关于服务费用收取的约定，以下说法正确的是？

A.可以约定包干制或酬金制，但必须以包干制为主

B.只能采用包干制，不得采用酬金制

C.可以根据业主需求选择包干制或酬金制

D.必须采用酬金制，不得采用包干制

参考答案：C

4.业主大会会议的表决机制中，以下哪项表述正确？

A.业主代表会议的表决结果等同于业主大会决议

B.业主大会会议须有2/3以上业主或业主代表出席方为有效

C.业主大会的表决采取一人一票制，但特殊事项可采取多数票