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违章建筑行政诉讼胜诉案例及要点

近年来，随着城乡建设进程的加快，各地对违法建筑的整治力度不断加大，相关的行政诉讼案件数量也呈上升趋势。实践中，部分行政机关在违建认定和拆除过程中存在事实认定不清、程序违法、法律适用错误等问题，侵害了群众的合法财产权益，不少当事人通过行政诉讼的方式维护了自身合法权益。本文结合典型胜诉案例，梳理此类案件的胜诉核心要点和实操注意事项，为当事人依法维权提供参考，也为行政机关规范执法提供镜鉴。

一、典型胜诉案例介绍

（一）基本案情

几年前，村民张某在所在村合法获批的宅基地范围内，建造了一处约30平米的附属房，用于存放农具、电动车等杂物，建造前向村委会提交了口头申请，村委会