民事上诉状（房屋买卖-违约金）.docxVIP

民事上诉状

上诉人：陈**，女，汉族，****年**月**日出生，身份证号码*******，住杭州市*******。

被上诉人一：宣**，男，汉族，****年**月**日出生，身份证号码*******，住杭州市*******，联系电话：*******。

被上诉人二：阮**，女，汉族，****年**月**日出生，身份证号码*******，住杭州市*******。

案由：房屋买卖合同纠纷

上诉人因与被上诉人房屋买卖合同纠纷一案，不服杭州市西湖区人民法院于2020年12月1日作出的（2020）浙0106民初****号民事判决，现依法提起上诉。

上诉请求

一、请求撤销杭州市西湖区人民法院作出的（2020）浙0106民初****号民事判决，依法改判二被上诉人向上诉人支付违约补偿金人民币1,620,000元；

二、判令二被上诉人承担本案一审、二审全部诉讼费用。

事实与理由

一、一审法院既已认定应依据2018年4月11日签订的《杭州市房屋转让合同》认定被上诉人存在违约情形并导致双方合同解除，却未依据该转让合同条款及上诉人因被上诉人违约所遭受的实际损失认定违约金金额，显属错误。

1.依据双方2018年4月11日签订的转让合同第五条关于逾期付款违约责任的约定，一审法院应判令二被上诉人另行向上诉人支付162万元违约金。

转让合同第五条约定：二被上诉人如未按本合同约定时间付款，逾期付款超过10天，上诉