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房地产投资分析实战习题库.docx

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    房地产投资分析实战习题库

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填入括号内。每题2分，共30分）

    1.下列哪项不属于房地产投资的直接收益来源？()

    A.租金收入

    B.资本增值

    C.物业管理费收入

    D.投资者自身的工资收入

    2.衡量房地产投资绝对回报水平，通常使用的主要指标是？()

    A.现金回报率

    B.投资回收期

    C.内部收益率

    D.折旧摊销额

    3.某投资者购买一处房产，初始现金投入

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