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2026房地产会计考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产企业出租开发产品应计入（）科目。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

2.房地产开发企业的土地出让金应计入（）。

A.开发成本

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

3.下列不属于房地产开发成本的是（）。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.销售费用

D.建筑安装工程费

4.房地产企业预提的公共配套设施费应计入（）。

A.开发成本

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

5.房地产企业销售不动产应缴纳的营业税应计入（）。

A.营业税金及附加

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

6.房地产企业的固定资产折旧应计入（）。

A.开发成本

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

7.房地产企业为开发项目借入的借款利息应计入（）。

A.开发成本

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

8.房地产企业转让土地使用权取得的收入应计入（）。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

9.房地产企业的开发间接费用不包括（）。

A.现场管理人员工资

B.办公费

C.水电费

D.广告费

10.房地产企业的存