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房地产典型楼盘介绍

该项目位于城市核心发展带的政务文化板块，北邻城市东西主动脉世纪大道，直线距离城市核心商圈仅3.2公里，向东1.8公里直达国家级湿地公园白鹭湾，西侧500米就是建成投用的市文化艺术中心与三甲医院新院区，占位城市资源集中的价值高地。板块作为城市“东拓南进”战略的核心承载区，过去五年累计完成固定资产投资超260亿元，引进总部型企业17家，新建公办学校8所、市政公园6座，人口导入量突破18万人，是城市目前发展成熟度最高、潜力最大的宜居板块之一，而该项目正是板块内少有的容积率仅1.8的低密纯住宅地块，从拿地之初就被业内定位为区域标杆改善项目。

项目总占地面积127亩，总建筑面积约15.3万㎡，其中住宅建筑面积约12.1万㎡，商业配套建筑面积约6800㎡，绿地率高达37%，整个小区规划了19栋住宅，其中13栋7-9层的低密洋房，6栋16-18层的瞰景小高，总户数仅892户，搭配1360个地下车位，车位比达到1:1.52，完全满足改善家庭多台车的停放需求，同时小区采用完全人车分流设计，所有机动车直接驶入地下车库，地面全部留给业主做步行空间与绿化景观，老人散步、孩子玩耍都不用操心安全问题。

在整体规划设计上，项目邀请了国内TOP3的绿城设计团队执笔，采用了“北高南低、逐水而居”的错落式布局，最南侧的1-6号楼全部是7层洋房，高度不到22米，既保证了北侧所有楼栋的采光时长，又最大