高层商住楼施工总方案.docx

高层商住楼施工总方案

1工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX市核心区高层商住楼，总建设用地面积12680.24㎡，总建筑面积89726.53㎡，其中地上建筑面积72341.62㎡，地下建筑面积17384.91㎡。建筑地上31层，其中1-4层为商业配套，建筑面积18623.74㎡，涵盖零售、社区服务、小型餐饮等功能；5-31层为住宅，建筑面积53717.88㎡，共432套，户型包含89㎡刚需型、125㎡改善型两类；地下3层，负1层为配套设备用房及小型超市，负2-3层为机动车库，共设置停车位587个，其中新能源充电车位176个，占比30%。

建筑总高度98.75m，结构形式为钢筋混凝土框