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(2026版)一建工程经济重点整理

资金时间价值是2026版一建工程经济的核心基础考点，贯穿技术方案经济评价、设备租赁购置比选等多个模块，其核心在于利息与利率的计算、资金等值换算两大内容。单利计息下，利息仅对本金计息，公式为I=P×i×n，其中I为总利息，P为本金，i为计息周期利率，n为计息周期数，如某企业向银行贷款100万元，年利率5%，贷款期限3年，单利计息下总利息为100×5%

技术方案经济效果评价是工程经济模块的核心考察内容，分为确定性评价和不确定性评价，其中确定性评价指标分为静态指标和动态指标，静态指标包括投资收益率、静态投资回收期，动态指标包括财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期。投资收益率分为总投资收益率和资本金净利润率，总投资收益率ROI=EBITTI×100%，其中EBIT为技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，TI为技术方案总投资，包括建设投资、建设期利息和全部流动资金；资本金净利润率ROE=NPEC×100%，其中NP为技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，EC为技术方案资本金。静态投资回收期Pt的计算需通过累计净现金流量确定，公式为Pt=（累

技术方案不确定性分析包括盈亏平衡分析和敏感性分析，盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点（BEP）判断技术方案抗风险能力，线性盈亏平衡分析的核心公式为BEP(Q)=CFp?Cu?Tu，其中