2026房地产会计笔试题及答案.docVIP

2026房地产会计笔试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产开发企业土地征用及拆迁补偿费应计入（）科目。

A.管理费用

B.开发成本

C.销售费用

D.财务费用

2.房地产企业转让土地使用权缴纳的土地增值税应计入（）。

A.税金及附加

B.管理费用

C.开发成本

D.固定资产

3.房地产企业预售收入预缴增值税通过（）科目核算。

A.应交税费——应交增值税

B.应交税费——预交增值税

C.应交税费——待转销项税额

D.税金及附加

4.某房地产企业将开发产品用于职工福利，应视同销售确认收入，确认收入的时间是（）。

A.产品交付时

B.签订合同日

C.实际使用时

D.所有权转移时

5.房地产企业为销售商品房支付的广告宣传费应计入（）。

A.销售费用

B.管理费用

C.开发成本

D.财务费用

6.房地产企业自持的商业地产应采用（）计量。

A.公允价值模式

B.成本模式

C.现值模式

D.重置成本模式

7.房地产开发项目的配套设施费应计入（）。

A.开发成本——配套设施开发

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

8.已出租的房地产属于（）。

A.固定资产

B.无形资产

C.投资性房地产

D.存货

9.房地产企业发生的借款利息，符合资本化条件的