民事起诉状（请求物业费）.docxVIP

民事起诉状

原告：浙江**物业服务有限公司，住所地：浙江省杭州市【】区【】路【】号。统一社会信用代码：【】。

法定代表人：【】，职务：【】。

被告：宣**，男，【】年【】月【】日出生，汉族，住浙江省诸暨市【】；现住浙江省诸暨市浣东街道福田花园【】幢【】单元【】室。

案由：物业服务合同纠纷

诉讼请求：

1.判令被告向原告支付自【】年1月1日起至【】年12月31日止共9个物业费年度的物业服务费12299.04元；

2.判令被告向原告支付逾期支付物业服务费的违约金2459.81元（暂计至【】年【】月【】日；此后以欠付物业服务费12299.04元为基数，按【《前期物业管理服务协议》第【】条约定标准／全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率】计算至实际清偿之日止，详见违约金计算清单）；

3.判令本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原告系诸暨市**福田花园小区的物业服务企业，受【开发商/建设单位】委托，自小区建成交付起为该小区业主提供物业服务。被告系诸暨市**福田花园小区和畅居**幢2单元**室房屋的所有权人。被告于20**年11月12日受领房屋，并于20**年11月21日与原告签订《前期物业管理服务协议》，约定由原告提供物业服务，被告按约支付物业服务费；物业服务费标准为住宅按建筑面积每月每平方米0.5元，储藏室按建筑面积每月每平方米0.25元，车位按面积每月每