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2026年最新资产评估师估值方法实务考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一个符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。每题1分，共20分）

1.在资产评估中，假设是评估人员基于现有信息对评估对象未来状况做出的合理预期，以下关于评估假设的说法中，错误的是（）。

A.评估假设应具有合理性，符合客观逻辑

B.评估假设应明确陈述，不得隐藏或模糊

C.评估假设是评估结论成立的前提，但与评估前提无关

D.评估假设的设定可能影响评估结果的公允性

2.评估某企业整体价值时，采用市场法中的收益比较法，需要选取可比案例企业。修正可比案例企业的收益时，下列修正项目中，不属于交易情况修正范畴的是（）。

A.可比案例企业存在关联交易，而评估对象不存在

B.可比案例企业的管理层近期发生重大变动，而评估对象管理层稳定

C.可比案例企业的融资结构优于评估对象，导致其支付的成本较低

D.可比案例企业位于市中心，而评估对象位于郊区，市场环境存在差异

3.采用收益法评估某项永续经营权利价值，预计未来永续期稳定净现金流量为1000万元/年，适用的折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。

A.10,000