2026年最新不动产登记实务考核测试真题及答案.docxVIP

2026年最新不动产登记实务考核测试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。）

1.根据现行规定，不动产登记以（）为基本单元。

A.权利人

B.不动产单元

C.标定界址

D.法定用途

2.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权变动。该规定体现的不动产登记制度原则是（）。

A.公示原则

B.统一原则

C.登记要件主义原则

D.优先保护原则

3.某企业将一块工业用地抵押给银行获得贷款，该企业应申请办理的不动产登记是（）。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.抵押权登记

4.下列关于不动产登记收费的表述，正确的是（）。

A.不动产登记全部免费

B.只对首次登记收费

C.根据登记事项和办理程序确定收费

D.由地方自行决定是否收费

5.申请人以欺骗、贿赂等不正当手段申请登记，登记机构应当（）。

A.直接办理登记

B.不予登记，并予以公告

C.办理登记，但予以公告

D.视情况办理登记

6.不动