建筑管道预埋管控方案.docxVIP

建筑管道预埋管控方案

我干机电安装快二十年，从最早在工地上扛管子、打弯的小工，到现在统筹整个项目的管线施工，最挠头的永远是管道预埋这档子事。好多次出问题都不是什么高科技难题，就是当初埋的时候差那么一点：要么管子堵了后期通不开，凿得梁上墙上全是洞；要么预留洞偏了十几公分，洁具装不上、管道接不通；再就是外墙套管没焊好、翼环没做满，竣工了地下室渗水漏得满地都是，返修花了钱还挨骂。前几年有个商住项目，就是主体阶段预埋管控松了，后期光堵管、改洞就花了二十多万，还拖了半个月的精装工期，那事之后我就下决心攒一套实打实能落地的管控方案，不是抄规范应付检查的空架子，是真能让现场少出错、少返工、少糟心的实操准则，经过五六个项目打磨调整，才有了现在这套内容。

1方案总则

1.1编制目的

这套方案核心就是瞄准预埋阶段最常见的堵、偏、漏、渗四类顽疾，从准备、施工、验收到责任绑定全环节定标准、卡节点，确保所有预埋在结构、二次墙里的给水、排水、消防、电气、暖通配套管道及套管，位置准、固定牢、不堵塞、不渗漏，从根源上减少后期凿打、返工的成本和工期损耗，既不破坏结构安全，也不给后续精装、设备安装留尾巴。说句实在话，预埋是个藏在混凝土里的隐蔽活，埋的时候觉得应付一下没人看见，等后面出问题，掏的钱、丢的脸都是加倍的，我们定这套规矩，说白了就是不让自己到时候后悔。

1.2适用范围

本方案适用于我目前管段内所有民用建