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公募REITs系列：我国公募REITs扩募的定价机制与市场实践.docxVIP

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  • 2026-11-10 发布于河北
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公募REITs系列：我国公募REITs扩募的定价机制与市场实践.docx

    债

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    债券

    2026年09月30日

    公募REITs系列

    我国公募REITs扩募的定价机制与市场实践

    平安观点：

    n扩募是公募REITs市场走向成熟后最主流的融资渠道之一，本文基于监管规则梳理、中美市场比较、理论推导与案例分析，系统研究了我国公募REITs扩募的定位、定价机制与实践效果。

    n扩募的定位与制度框架。公募REITs扩张依赖举债与发行份额两类外源融资，发行份额又包括IPO、扩募两种。美国经验表明，IPO是成

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