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2026年最新房地产估价师不动产登记规范练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《不动产登记暂行条例》，不动产登记遵循（）原则。

A.自愿登记为主，强制登记为辅

B.公开、公平、公正

C.属地管理、严格限制

D.登记发证、有偿服务

2.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）内，完成登记手续，并核发不动产权证书或者不动产登记证明。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.30个工作日

D.60个工作日

3.下列关于不动产登记申请人的表述，错误的是（）。

A.不动产权利人是指权属证明所载明的权利主体

B.申请不动产登记，应当由当事人共同申请，另有规定的除外

C.代理人申请登记的，应当提交授权委托书、代理人的身份证明和不动产登记申请材料

D.对于共有性质的不动产，任何一方均可单独申请登记

4.预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这一规定体现了预告登记的（）效力。

A.排他保护

B.约束

C.确认

D.优先

5.下列哪一项不属于不动产登记的基本类型