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停车设施维护与管理方案

一、总体说明与适用范围

停车设施是建筑物配套的公共服务资源，其维护水平直接决定通行安全、消防合规与业主满意度。本方案针对地面停车场、地下车库及机械式立体停车设施三类场景，建立「日巡查—周保养—月检修—年检测」四级维护体系，明确各岗位责任边界与量化验收标准，适用于总建筑面积5万平方米以下、泊位数800个以内的单体项目；超过该规模的项目应按本方案框架增设片区划分与备件库层级后执行。

1.1编制依据

?《中华人民共和国安全生产法》

?《中华人民共和国消防法》

?《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067

?《机械式停车设备通用安全要求》GB17