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2026年房地产经纪人考试备考指南模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个最符合题意的选项，请将正确选项的字母填入括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》的规定，不动产转让时，所有权转移的时间以（）为准。

A.房屋买卖合同签订

B.不动产登记簿记载

C.付清全部房款

D.不动产登记完成

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，与委托人应当签订书面（）。

A.服务合同

B.劳动合同

C.中介合同

D.承诺书

3.在房地产经纪服务合同中，关于委托代理权限的约定，下列表述错误的是（）。

A.可以是卖方独家代理

B.可以是买方独家代理

C.可以是卖方或买方不独家代理

D.可以同时设定卖方和买方独家代理

4.房地产经纪人接受委托后，应当向委托人说明（）。

A.收费标准

B.代理权限

C.可能存在的风险

D.以上都是

5.下列关于新建商品房销售宣传广告的说法，正确的是（）。

A.可以使用“顶级”、“豪华”等绝对化用语

B.应真实、准确，不得含有虚假或者引人误解的内容

C.可以承