资评暑假全真机考冲刺题库(附答案).docVIP

资评暑假全真机考冲刺题库(附答案)

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的主体是指（）。

A.被评估资产

B.评估机构和评估人员

C.评估目的

D.评估方法

2.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.全新资产或旧资产

3.某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）元。

A.85000

B.72366

C.12631

D.12369

4.机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。

A.通用设备

B.专用设备

C.生产性设备

D.非标准设备

5.建筑物残余估价法属于（）中的一种具体方法。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.功能价值法

6.土地的经济特性不包括（）。

A.供给的稀缺性

B.可垄断性

C.不可再生性

D.土地利用多方向性

7.下列无形资产中，不可确指的无形资产是（）。

A.商标权

B.商誉

C.专营权

D.土地使用权

8.评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（）。

A.流动资产形态多样化

B.流动资产评估是单项评估

C.流动资产数量大，种类多

D.流动资产周